Der separate Eingang zu dieser 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, und zwar geschützt in einer Garage. Von hier aus gelangt man über eine Wendeltreppe hoch in den Flur der Dachgeschosswohnung, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 92 m² aufweist. Vom zentralen Flur aus, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in sämtliche Zimmer und Räume. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Sanitärbereiche. Das Fensterbad ist mit einer Eck-Badewanne, einer Dusche, einem WC, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, während das Gäste-WC über ein Handwaschbecken verfügt. Der Hauswirtschaftsraum, der als Kellerersatzraum dient, bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Weitere Abstellflächen findet man im Bereich der Drempel vor. Im großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich sorgen die Holzbalken für eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche steht dem Mieter während der gesamten Mietzeit zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Der Vermieter garantiert, dass die vorhandenen hochwertigen Elektrogeräte zum Zeitpunkt der Schlüsselübergabe vollständig intakt sind. Notwendig werdende Reparaturen im Bereich der Einbauküche inklusive eines eventuell notwendig werdenden Ersatzes von defekt werdenden Elektrogeräten (in vergleichbarer Qualität) gehen während und bei Beendigung der Mietzeit zu Lasten des Mieters. Bei Auszug des Mieters verbleibt die Einbauküche nebst Elektrogeräten in der Wohnung. Dem Mieter stehen insgesamt 2 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, wobei die Pkw hintereinander geparkt werden müssen. Die Wohnung wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem renovierten Zustand übergeben (frischer Anstrich in weiß). Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bei Auszug entsprechend den aktuellen gesetzlichen Regelungen bezüglich der Schönheitsreparaturen an den Vermieter zurückzugeben. Um sich einen persönlichen Eindruck bilden zu können, stehen wir Ihnen für die Vereinbarung einer Innenbesichtigung gerne zur Verfügung!