2 Zimmer Wohnung mit 68m² in Leipzig

Diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Leipzig Gohlis Mitte vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die eine ruhige, zugleich gut angebundene Wohnlage im Leipziger Norden schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 mit insgesamt 5 Etagen. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Privatsphäre. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet und sorgt für ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Erscheinungsbild. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich optimal in den Wohnraum ein und schafft eine moderne sowie kommunikative Wohnatmosphäre. Durch das vorhandene Küchenfenster wird der Bereich angenehm mit Tageslicht versorgt und bietet zugleich eine natürliche Belüftungsmöglichkeit. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und passend zum gepflegten Gesamtbild der Wohnung. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierung, Besichtigungen sind selbstverständlich bereits jetzt möglich. Die Wohnung ist ab dem verfügbar. Hinweis: Seitens des Eigentümers wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren gewünscht. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergieverbrauch beträgt 90.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung. Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter . Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Die Etkar-André-Straße 25 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung sowie eine gewachsene Wohnstruktur mit zahlreichen Altbauten und gepflegten Straßenzügen aus. Besonders die gelungene Verbindung aus urbanem Wohnen, historischem Charme und naturnahem Umfeld macht Gohlis zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen das nahegelegene Rosental sowie weitere Grün- und Parkanlagen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Der Stadtteil Gohlis hat sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich positiv entwickelt und zählt heute zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Etkar-André-Straße 25, 04157 Leipzig, Deutschland ( )