2 Zimmer Wohnung mit 49m² in Dortmund

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 720 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 150 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 870 EUR pro Monat ergibt. Durch die Kombination aus lichtdurchflutetem Wohnbereich, offener Küche und Balkon bietet die Wohnung einen modernen, alltagstauglichen Grundriss in zentraler Lage. Dieses Apartment in der 3. Etage bietet auf 48.91 m² Wohnfläche ein durchdachtes 2-Zimmer-Layout mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet; auf den Bildern ist der helle Holzboden zu sehen, der sich harmonisch durch die Räume zieht. Die offene Küche mit modernen, grauen Schränken ist direkt in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und gemeinsames Kochen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzliche Lebensqualität im Tagesverlauf schenkt. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine offene Dusche sowie helle, beige Akzente. Die Leipziger Straße in 44139 Dortmund liegt in einer städtischen Umgebung mit gut erreichbaren Anlaufstellen für den täglichen Bedarf. In der Nähe finden Sie typische Einkaufsmöglichkeiten sowie Wege zu Freizeit- und Erholungsbereichen, die sich bequem im Alltag nutzen lassen. Dank der innerstädtischen Lage sind auch weitere Ziele in Dortmund gut erreichbar, sodass Sie flexibel bleiben – ideal, wenn Sie kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen. Im Gebäude sorgt ein Aufzug für komfortablen Zugang bis in die 3. Etage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Praktisch ist außerdem die eingebaute Küche, sodass Sie direkt starten können. Für den Alltag bietet die Wohnung zudem einen Balkon. Die Ausstattung mit zeitgemäßen Elementen hilft dabei, den Wohnkomfort zu erhöhen und unterstützt zugleich eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.