*sanierte Altbauwohnung* Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Altbau). Es handelt sich um eine ruhige Lage in Holsterhausen. Die veröffentlichten Fotos (Beispielfotos) dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Standard wider. Ausstattung und Farbgebung kann variieren. Raumaufteilung: - geräumige Wohnküche mit Balkon - 1 geräumiges Wohnzimmer + 1 großzügiges Schlafzimmer - Tageslichtduschbad - 1 Kellerraum Ausstattung aufgrund Kernsanierung: - Premium Bad: Dusche mit Glaskabine, Hänge WC, Handtuchheizkörper, Boden- und Wandfliesen Bad grau, Format 30 cm x 60 cm - Küche: weißer Fliesenspiegel - hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik in der restlichen Wohnung - Erneuerung der Wohnungseingangstür, Innentüren und Zargen - neue Kunststofffenster - Raufasertapete mit weißem Anstrich - neue Elektrik Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.? Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.