English: This approx. 95 sqm apartment has 2 bedrooms, 2 bathrooms, living & dining room, 1 balcony, 1 loggia, lift, Wifi, washing machine, dishwasher, workstations, 2 bedrooms: Equipped with high-quality double bed (180 x 200 & 140 x 200). Cot & high chair on request. 2 bathrooms: Spacious 1st bathroom with bath, floor to ceiling shower/WC & 2nd bathroom WC. Living & dining room: Modern fitted kitchen, cosy sofa corner, smart TV, dining table, access to loggia. Fine stoneware in kitchen, bathrooms and WC, designer flooring with underfloor heating, video intercom with touch, rooms flooded with light due to intelligent architecture, new building standard in energy efficiency, heat and hot water supply via own combined heat and power unit (CHP), electrically operated external sun protection, landscaped outdoor areas, children's playground, lift from the underground car park to the top floor, bicycle cellar German: Diese ca. 95 qm große Whg verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn- & Esszimmer, 1 Balkon, 1 Loggia, Aufzug, WLAN, Waschmaschine, Spülmaschine, Arbeitsplätze. 2 Schlafzimmer: Ausgestattet mit hochwertigem Doppelbett (180 x 200 & 140 x 200). Kinderbett und Hochstuhl auf Anfrage. 2 Badezimmer: Geräumiges 1. Badezimmer mit Badewanne, WC und raumhoher Dusche 2. Badezimmer WC. Wohn- & Esszimmer: Moderne Einbauküche, gemütliche Sofaecke, Smart-TV, Esstisch, Zugang zur Loggia. Designböden mit Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage mit Touch, lichtdurchflutete Räume durch intelligente Architektur, Neubaustandard in Energieeffizienz, Wärme- und Warmwasserversorgung über eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW), elektrisch betriebener Außensonnenschutz, begrünte Außenbereiche, Kinderspielplatz, Aufzug von der Tiefgarage ins Dachgeschoss, Fahrradkeller,