1 Zimmer Wohnung mit 40m² in Saarbrücken

Charmantes Hochparterre-Apartment in St. Arnual – Ihr neues Zuhause! Suchen Sie ein gemütliches und dennoch zentral gelegenes Zuhause in Saarbrücken? Dann könnte dieses charmante Hochparterre-Apartment im beliebten Stadtteil St. Arnual genau das Richtige für Sie sein! Auf 40 Quadratmetern bietet diese attraktive Wohnung eine clevere Raumaufteilung, die ideal für Singles ist. Dank ihrer Hochparterre-Lage genießen Sie eine angenehme Privatsphäre, während die erhöhte Position gleichzeitig für helle Räume und ein Gefühl der Sicherheit sorgt. Sie sind nur wenige Autominuten vom pulsierenden Leben entfernt, aber trotzdem geschützt vor direkten Blicken. Die Warmmiete von nur 890 € macht dieses Apartment zu einer erschwinglichen Option in einer der begehrtesten Gegenden Saarbrückens. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände; sie ist ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen können. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als gemütliche Basis, um St. Arnual und Saarbrücken zu entdecken – dieses Apartment bietet die ideale Mischung aus Komfort, Lage und Preis. Die Wohnung steht zur Verfügung vom 1 August bis zum 30 November 2025. ( 4 Monate) Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Internet kann vom Mieter separat angemeldet und bezahlt werden. Der Anschluss ist vorhanden. Die einmaligen Endreinigungskosten betragen 120,- € Die Kaution beträgt : 1.200€ Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: ENERGIEAUSWEIS: Baujahr Gebäude: 1972, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 205 kWh/(m².a) Energieträger: Gas Energieausweis gültig bis: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf e + Wohnzimmer mit Couch, TV, Regal, Esstisch mit 2 Sessel +Schlafecke mit Einzelbett + Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien; + Kleiderschrank + Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken; + sonniger Balkon ( Richtung Süd-West) + Waschmaschine ( im Waschraum) + Staubsauger St. Arnual besticht durch seine malerische Umgebung, die Nähe zur Saar und eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses oder erkunden Sie die historischen Gassen – hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt. +Balkon ( Richtung Süd-West)