Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 87 m² ein komfortables Wohnerlebnis in einer Eigentumswohnanlage mit 8 Einheiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Der Raum besticht durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde 2012 erbaut und entspricht der Energieeffizienzklasse B, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Warmmiete beträgt 1180 € zzgl. Stellplatz. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung legen. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Baujahr lt. Energieausweis: 2012 Endenergieverbrauch beträgt 59,0 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist B.