!!! Bitte keine Anrufe - Anfragen über das Kontaktformular mit kompletten KontaktdatenPerfekt für die Familieschöne und gemütliche Zimmer mit modernem Komfort und dem Charm eines Altbausmodernes Tageslichbad mit Badewanne, Dusche, WC und DoppelwaschtischStellplatz für Waschmaschine und TrocknerKüche mit BalkonDie schöne Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werdenWohnzimmer mit Sonnen-BalkonDer Kaminofen kann vom Vormieter übernommen werden.Bei Nutzung des Kamins sind mit ca. 30 € Heizstrom/ Monat plus 6-8 Ster Brennholz/ Jahr zu rechnenKinder dürfen im Hof spielenFahrradschopf vorhanden Art: BedarfsausweisGültig bis: 15.04.2035Endenergiebedarf: 271.93 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: ElektroKlasse: HZentrumsnahe Lage - drei Fußminuten zum Bahnhof, in weiteren 10 Minuten sind Sie am Bahnhof-KarlsruheSchöne Altbauwohnung mit modernem Komfort:- gepflegtes 4-Parteien-Haus Baujahr 1905- Elektro-Nachtspeicheröfen- zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer, optional- Warmwasserzubereitung mittels Durchlauferhitzer- Fenster 2-fach isolierverglast von 2007- pflegeleichte Laminatböden- modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Eckdusche, Doppelwaschtisch und WC, Waschmaschinenanschluss- 3 BalkoneBitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung. Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück.Bitte stellen Sie uns folgende Dokumente zur Verfügung:SelbstauskunftDie zwei letzten GehaltsnachweiseBonitätszertifikat: Schufa o.ä.Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere, nur Selbstzahler