Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung - Erstbezug vor 2 Jahren Das Dach wurde beim Ausbau neu gedämmt, dadurch angenehmes Klima auch bei hohen Außentemperaturen! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Dreifamilienhauses, ist sehr gut geschnitten und verfügt über 2 Schlafräume, ein geräumiges Wohn- Esszimmer. Eine separate Speise bietet Platz für Vorratshaltung. Die 4 großen Dachgauben fluten die Wohnung mit sehr viel Licht. Die Belichtung in den Räumen übernehmen die eingebauten Deckenfluter. Im großen Badezimmer können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Die Wohnung verfügt über ein Zugang zum Dachspitz. Hier steht noch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Eine Küche ist nicht vorhanden, hierfür ist der Mieter zuständig. Die Gaszentralheizung wird Mitte 2023 komplett auf heutigen Standard erneuert. Die vorhandene Einbauküche kann nach Rücksprache mit dem Vormieter abgelöst werden. Küche ist neuwertig. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!