Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die rundum gepflegte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten. Erst im Jahr 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen, darunter die Modernisierung des oberen Badezimmers sowie die Erneuerung der Böden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus sich linkerhand ein Schlafzimmer und rechterhand ein Gäste-WC mit Dusche erschließen. Weiterhin führt eine Glastür in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sowohl Platz für einen gemütlichen Sofabereich als auch ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Die separate Küche bietet neben ausreichend Stauraum auch Platz für einen kleinen Esstisch. Eine Wendeltreppe im Flur führt in die obere Etage der Wohnung. Hier erwartet Sie eine großzügige Diele, die beispielsweise Platz für einen kleinen Schreibtisch oder auch für einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne – 2022 modernisiert– befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. In nahezu allen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, die beiden Bäder sind modern gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein privater Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Waschraum mit weiteren Waschmaschinenanschlüssen zur Verfügung – ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt neben dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken ohne lange Wege. Die Miete für den Stellplatz beträgt € 30,- monatlich Fazit: Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den gepflegten Zustand sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Sie ist ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage mit ein paar Worten zu Ihrer Person kurz vor. Der Energieausweis liegt vor Schreurs Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Krefeld und am Niederrhein für Vermietung und Verkauf. Bitte beachten Sie, dass wir für eine schnellere Bearbeitung ein vollständig ausgefülltes