2 Zimmer Wohnung mit 45m² in Dortmund

Die Kaltmiete beträgt 610 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 80 EUR, sodass die Warmmiete insgesamt 760 EUR monatlich beträgt. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnkomfort in einer gepflegten, modernen Umgebung. Dieses 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2026. Mit einer Wohnfläche von 44,97 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause auf einer Etage, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche. Die Wohnung befindet sich in Dortmund, im Stadtteil an der Witwe, einer urbanen und gut angebundenen Gegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: In wenigen Minuten gelangen Sie zu U-Bahn, S-Bahn, Tram oder Bus, die Sie bequem in die umliegenden Städte und die Innenstadt führen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Beheizt wird die Einheit mittels Teleheizung, was für kosteneffiziente Wärme sorgt. Das Gebäude ist energieeffizient gestaltet, was Ihre Nebenkosten reduziert. Zusätzlich gibt es praktische Keller- und Fahrradabstellräume sowie eine zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit.