3 Zimmer Wohnung mit 87m² in Ettlingen

Beschreibung WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Telefonische Anfragen k nnen leider nicht bearbeitet werden! Die zu vermietende 3- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhaus, welches 1965 erbaut wurde. Die Wohnfl che betr gt ca. 87 m und teilt sich folgenderma en auf: Diele, K che, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Schlafzimmer erg nzt um einen Balkon, welcher sowohl vom Schlafzimmer, wie auch vom Wohnzimmer begehbar ist. Die Fenster sind mit Rolll den ausgestattet. Die R ume sind hell, der Boden ist mit Design-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Der Badezimmerboden ist wei gefliest, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss, ausserdem gibt es noch Platz f r einen W schetrockner. Zu der Austattung des Tageslichtbadezimmers mit gro em Fenster geh ren ein Waschbecken, ein WC und eine Badewanne. Die K che ist ebenfalls wei gefliest. In kalten Wintertagen sorgt eine Gasetagenheizung f r eine angenehme W rme und f r die Warmwasserbereitung. Die vorhandene K che kann gegen Entgelt gerne vom Vormietverh ltnis bernommen werden. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst wird von den Mietern selbst erledigt. Es wird hier sehr auf Sauberkeit und Ordnung geachtet. Die Gartenpflege ist extern vergeben und wird ber die Nebenkosten abgerechnet. Die Hausgemeinschaft besteht aus einer Mischung von jungen Mietern und Mietern, welche schon lange im Haus wohnen. Zur Wohnung geh ren ein Keller und ein KFZ-Stellplatz. Tierhaltung ist nicht vorgesehen. Mtl. Kaltmiete: 870,-- Euro Mtl. Miete Stellplatzmiete: 35,-- Euro Mtl. Nebenkosten: 180,-- Euro (Die Kosten der Etagenheizung sind nicht enthalten) ------------------------------------------------ Gesamt: 1.085,-- Euro Kaution 3 Monatskaltmieten Einzugsdatum: ab sofort m glich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte gerne eine SCHRIFTLICHE Anfrage! Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und verkehrsg nstiger Lage in Ettlingen. Ettlingen z hlt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region und berzeugt durch seine charmante Altstadt, eine hervorragende Infrastruktur sowie die N he zur Natur. Das Objekt liegt im Ortsteil Ettlingen-West, unweit des Stadtzentrums. Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf, Superm rkte, B ckereien, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kinderg rten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der n heren Umgebung. Die Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer N he, und der Bahnhof Ettlingen-West ist schnell zu Fu erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Karlsruhe, Rastatt und in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A5 sowie die Bundesstra e B3, wodurch eine sehr gute regionale und berregionale Erreichbarkeit gegeben ist. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Spazier- und Radwege entlang der Alb sowie die nahegelegenen W lder des Nordschwarzwalds laden zu Erholung und Aktivit ten im Gr nen ein. Das lebendige Stadtzentrum von Ettlingen mit seinen historischen Gassen, Caf s und kulturellen Angeboten ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Sonstiges Befeuerung/Energietr ger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 140,8 kWh/(m *a) Baujahr: 1965 Heizungsart: Etagenheizung Bitte haben Sie daf r Verst ndnis, dass wir f r Richtigkeit der Daten im Internet keine Gew hr bernehmen k nnen. HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote pr sentieren wir auf diesem Portal. Unser vollst ndiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Expos abruf innerhalb der n chsten 3 Werktage. Bitte pr fen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [email protected] zu schreiben. Sehr h ufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.