3 Zimmer Wohnung mit 90m² in Gera

**Entdecken Sie einzigartige Immobilienangebote auf www.WEIDENER.immo** Diese Raum-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. **Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 117,9 kWh/(m²a) Gültig bis Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900 Energieeffizienzklasse D Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. **Lage:** Dieses beeindruckende Jugendstilgebäude thront direkt im Herzen von Gera und wurde im Jahr 1900 erbaut. Die malerische Innenstadt von Gera und der Hauptbahnhof sind bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 3 Minuten Entfernung liegen. Die Anbindung an die Autobahn A4 ist ebenfalls äußerst bequem und kann in nur 10 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Gera, mit einer Einwohnerzahl von etwa 95.000, ist die drittgrößte Stadt Thüringens und verzaubert mit ihrem Charme und ihrer Vielfalt. **Ausstattung:** * Küche mit Fliesenspiegel, Laminatboden sowie mit Zugang zum Balkon * Wohnräume und Flur: Laminatboden * Bad mit Wanne, Wandfliesen, Bodenfliesen und WM-Anschluss * Balkon * Flur mit Einbaumöbeln * Klingel mit Wechselsprechanlage * ein Pkw-Stellplatz im Innenhof des Haus kann kostenpflichtig mit angemietet werden **Besichtigung:** Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 – oder -e Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die