3 Zimmer Wohnung mit 86m² in Leverkusen

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm bis vor Ihre Wohnungstür. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist im modernen Stil offen zum Wohnbereich gestaltet, wodurch ein zeitgemäßes und kommunikatives Wohnambiente entsteht. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² sowie das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit ca. 11 m² bieten gut nutzbare Raumgrößen und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Duschbad verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die platzsparend übereinander aufgestellt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der rückwärtig gelegene Balkon, der von der Fußgängerzone abgewandt ist, bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf kann zudem ein direkt am Haus gelegener PKW-Außenstellplatz für 35,00 EUR monatlich angemietet werden. Fazit: Eine schöne, lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Aufzug und Balkon in bester Schlebuscher Zentrumslage. Die Kombination aus urbanem Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer zeitgemäßen Ausstattung macht diese Wohnung gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Hinweise: * Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen Dreipersonenhaushalt und Nichtraucher. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Wohngemeinschaften. * Es ist keine Hundehaltung gestattet. * Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt zahlt der Mieter die Heizkosten direkt an den Energieversorger. * Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.