3 Zimmer Wohnung mit 70m² in Unterhaching

Helle 3-Zimmer Wohnung in Unterhaching wie Erstbezug nach Komplettrenovierung im April 2026 mit sehr guter Aufteilung, sehr gutes Raumklima, Parkettboden/Laminat in allen Räumen.Wohnzimmer mit Zugang zur großen Balkonanlage mit ca. 10 m2.Die Wohnung ist komplett mit allen Deckenleuchten in LED Technik ausgestattet,Bad und WC mit beleuchteten Spiegelschränken.Sehr gute Lage in Unterhaching, direkte Busanbindung, sehr gepflege Wohnanlage.Sehr gute Hausverwaltung. Wohnungsadresse: Lena-Christ-Straße, UnterhachingBitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbermappe wenn möglich mit Lichtbild, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, kleiner Lebenslauf sehr gerne, ein Formular für Ihre Selbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nur so können Anfragen bearbeitet werden.Keine Makleranfragen bitte.- Aufzug wie Erstbezug nach Komplettrenovierung- Energetische Fassadensanierung neu- Energetische Dachsanierung neu- Fenster mit Thermoverglasung neuKüche sehr geräumig mit Anschluss für Spülmaschine und Waschmaschine / AbstellraumPVC BodenKinderzimmer / Büro mit großer FensterfrontSchlafzimmer mit großer FensterfrontFernwärme und DachsolarheizungKomplett Renovierung Bad und WC, Erstbezug nach RenovierungNeues Bad mit großer Walk in Dusche und neues WCSpiegelschränke mit Beleuchtung in Bad und WCBilder im Bad sind Musterbilder für Qualität und AusstattungHochwertige Badausstattung mit Villeroy Boch und Duravit (anthrazit und weiß)Hochwertige LED Leuchten in allen RäumenRauchmelder in allen RäumenElektroanlage Komplettrenovierung mit Personenschutz-Schalter und Blitzschutzanlagebreite Fensterfront im Wohnzimmergroßzügige Balkonanlagegeräumiger Kellerraumruhige Seitenstraße, absolut ruhige Wohnlagedirekte Schulanbindung / Sportanlagendirekte Buslinie 1 Gehminutedirekter Zugang zum Bahnhof/Zentrum, direkte Verbindung mit der BuslinieSupermarkt und Bäckerei und Cafe's in direkter Nähe 5 GehminutenSchneller Zugang zur A99Sehr breiter separater TG Stellplatz (keine Duplex)Baujahr 1978 voll renoviert April 2026Flächen:Wohnfläche ca. 70,41 m²Nutzfläche ca. 4,55 m²Balkon ca. 10 m²MietzinsNettomiete, kalt € 1800,00Stellplatz Tiefgarage € 90,00 fest mit dem Mietvertrag verbundenNebenkosten € 250,00Kaution: 3 Netto-Kaltmieten € 5400,00Provision: Keine, PrivatvermietungEinkommensnachweis ist erforderlichBezug: Ab sofort freiBesichtigung: Jederzeit möglichAnschlüsse für DSL und Antenne sind vorhanden.- Keine Makleranfragen- Keine Kautionsbürgschaft möglichBitte nur seriöse Anfragen per E-