3 Zimmer Wohnung mit 70m² in Plauen

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Melanchthonstraße 45 in Plauen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer begeistert mit seiner freundlichen Atmosphäre und dem direkten Zugang zum sonnig ausgerichteten Balkon – ideal, um den Feierabend im Freien zu genießen. Auch ein weiteres Zimmer bietet Zugang zum Balkon. Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen: Neben dem Wohnzimmer eignen sich ein Raum hervorragend als Schlafzimmer und ein weiterer als Arbeits- oder Kinderzimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Gartens, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 269 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 88 € monatlich. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten; der Mieter schließt hierfür eigenständig einen Gasvertrag mit dem Versorger seiner Wahl ab. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst mit unserem virtuellen Rundgang und einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per