3 Zimmer Wohnung mit 72m² in Lüdenscheid

Diese gepflegte, geräumige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss. Durch die optimale Ausrichtung und zahlreiche Fenster sowie Gauben genießen Sie den ganzen Tag eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und bietet modernen Wohnkomfort. Die moderne Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten und kinderfreundlichsten Lagen der Stadt Lüdenscheid (Hellersen). Die ruhige Umgebung mit viel Grün und hervorragender Infrastruktur macht sie zum perfekten Zuhause für Paare und Familien. Ihre neue Mietwohnung verfügt über vier Zimmer und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 72 Quadratmetern und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Ihren schönen Balkon mit einem tollen Ausblick. Angrenzend an das Wohnzimmer ist die optional geschnittene Küche gelegen. Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Einbauküche, welche Sie verpflichtend gegen eine monatliche Nutzungsgebühr übernehmen müssen. Zusätzlich bietet Ihnen Ihre neue Mietwohnung ein modern gestaltetes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Komplettiert wird Ihre Mietwohnung durch ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein ruhig gelegenes Kinderzimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss (nutzbar als weiteres Kinderzimmer, Spielzimmer oder Arbeitszimmer) und eine kleine Abstellkammer. Selbstverständlich ist Ihrer Mietwohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor der Immobilie zugeordnet. Ebenfalls steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Das Highlight ist sicherlich der Balkon mit einem tollen Ausblick ins Grüne, hier können Sie Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Highlights der Wohnung: • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Balkon • Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten (verpflichtende Übernahme) • Stilvolles Bad mit Badewanne und Dusche • Kellerabteil / Waschküche • 1 Stellplatz direkt vor dem Objekt (optional) • ausgebautes Dachgeschoss • Einbauschränke • Gemeinschaftsgarten Daten und Fakten der Wohnung: • 72 Quadratmeter • 3 Zimmer zzgl. ausgebautem DG • 625,00 Euro Kaltmiete • 50,00 Euro Stellplatz (optional) • 50,00 Euro für hochwertige Einbauküche • 250,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung • Kaltmiete gesamt 725,00 Euro • Warmmiete 975,00 Euro • Kaution / Kautionsbürgschaft Euro Ihre neue Mietwohnung befindet sich in begehrter und kinderfreundlicher Lage in einer Spielstraße der Stadt Lüdenscheid (Hellersen). Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist in wenigen Fahrminuten problemlos erreichbar. Hervorragende Erreichbarkeit dank unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Lüdenscheid Süd, ideale Anbindung für Pendler und Geschäftsreisende. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze in der Spielstraße sind begrenzt vorhanden. Wand-/Deckenheizung