3 Zimmer Wohnung mit 67m² in Trier

Property description Die Wohnung ist eine helle, gepflegte Wohneinheit mit Altbaucharakter, der sich durch hohe Decken und eine großzügige Raumwirkung auszeichnet. Der Grundriss ist übersichtlich und funktional gestaltet und eignet sich besonders für eine Einzelperson oder Zweipersonen mit Bedarf an klar getrennten Wohn- und Nutzungsbereichen. Die Wohnung liegt zentral in Trier‑Süd; nähere Angaben zu Lage und Ausstattung erfolgen separat. Der Zugang erfolgt über eine Diele, von der aus alle Räume direkt erreichbar sind. Rechterhand befindet sich die Küche mit Einbauküche, die aufgrund ihrer Größe auch als Essküche genutzt werden kann. Angrenzend an die Küche liegt eines der drei Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer mit gutem Lichteinfall, von dem aus das dritte Zimmer erschlossen wird. Die Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Trennung der Wohnbereiche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen und Stellflächen für Waschmaschine, Wäschetrockner ist vorhanden, Spülmaschine und Tiefkühlschrank ist vorgelagert; ein Podest erleichtert die Nutzung der Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Parkmöglichkeiten bestehen optional vor dem Gebäude. Die monatlichen Nebenkosten- Abschlagszahlung beträgt 110,00 €. Gas- und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter separat anzumelden und abzurechnen. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch den Mieter für die jeweilige Etage; die Reinigung der Kellertreppe wird im dreiwöchigen Wechsel durchgeführt. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar und wird vorzugsweise an eine berufstätige Einzelperson beziehungsweise Zweipersonen vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.