2 Zimmer Wohnung mit 51m² in Dortmund

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt auf ca. 51 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Wärmepumpe und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung. Bei Bedarf kann ein Kellerraum für 40 Euro pro Monat angemietet werden. Der Pkw-Stellplatz im Freien ist für 80 Euro pro Monat anzumieten. HINWEIS: Wenn Ihnen die Wohnung anhand der Lage und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin gefällt, möchten wir Sie bitten die im Exposé enthaltene digitale Selbstauskunft für den Vermieter auszufüllen. Gerne kommen wir nach Erhalt der Selbstauskunft wieder auf Sie zu. Die Immobilie befindet sich in Dortmund im Stadtteil Berghofen im Stadtbezirk Aplerbeck. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit-, Sport- und Erholungsaktivitäten. Die Bundesstraße B236 ermöglicht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist der Stadtteil durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit anderen Stadtteilen sowie der Innenstadt vernetzt. Mehrere Buslinien befinden sich im näheren Umfeld und gewährleisten eine gute Anbindung an den Dortmunder Süden sowie das Stadtzentrum. Details Objekt ID: 19.04 Miete: 485,00 EUR Nebenkosten: 100,00 EUR Heizkosten: 50 € Miete Stellplatz/Carport: 80,00 EUR Gesamtmiete: 635,00 EUR Kaution: 1.695 € Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 51,00 m² Etage: 1 Baujahr: 1959 Kaltmiete: 485 € Warmmiete: 635 € Außenstellplatzmiete: 80 € Badausstattung: Dusche, Badewanne Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Merkmale Stellplatz/Carport Abstellraum