3 Zimmer Wohnung mit 115m² in Nienburg/Weser

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg (Weser) mietenPortal-Nummer: MWI022376Hallo lieber Wohnungssuchender, liebe Wohnungssuchende, darf ich vorstellen? Eine richtig hübsche 115 qm große Wohnung in unmittelbarer Innenstadtnähe, die sich nichts sehnlicher wünscht, als endlich wieder bewohnt zu werden – am liebsten von Menschen, die Tageslicht lieben und wissen, dass ein gutes Bad mehr als nur eine Dusche braucht. Kleiner Spoiler vorab Die Wohnung steht aktuell leer – aber für gute Ideen sind wir immer zu haben! Deshalb haben wir die Räume mit Hilfe von KI einmal liebevoll eingerichtet, damit Du Dir direkt vorstellen kannst, wie schön es hier aussehen könnte. Du findest in den Bildern also beides: die Wohnung im Originalzustand und ein paar KI-Inspirationen, die das volle Potenzial zeigen. Quasi Pinterest – nur eben für genau diese Wohnung. Die Hauptrolle in der echten Einrichtung? Spielst dann Du. ✨ Was Dich erwartet Im Herzstück liegt ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit langer Fensterfront – Vitamin D quasi auf Knopfdruck. Dazu eine schicke helle Einbauküche, in der das Kochen plötzlich wieder Spaß macht. Ein hübscher Kamin rundet den Wohnbereich ab und sorgt schon optisch für jede Menge Gemütlichkeit – ganz ohne Pflichtprogramm, denn ein bisschen Deko-Charme muss man ja auch nicht saubermachen. Außerdem gibt's: • ein gemütliches Elternschlafzimmer (elektrischer Rollladen) mit Ankleidebereich • ein liebevoll geschnittenes Kinderzimmer • ein Gäste-WC (auch Schwiegermütter brauchen Optionen ) • ein Hauptbad mit Dusche und großer Badewanne – Wellness-Wochenende zu Hause: check • nagelneuer Designerboden in Fischgrät-Holzoptik, kombiniert mit neuen weißen Türen • Küche mit neuem Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionskochfeld, eingebaute Mikrowelle, Dunstabzugshaube mit Außenanschluss • Markise auf der Terasse • Hochwertiges HUE Schienen-Lampensystem im Flur • Plissees im Schlafzimmer, Bad, Gästebad, Kinderzimmer, Küche und kleinem Wohnzimmerfenster Und dann ist da noch… die Dachterrasse. ~50 Quadratmeter. FÜNFZIG! Hier wird gegrillt, gelacht, gefaulenzt oder einfach in den Himmel geschaut. Lichterketten inklusive – nur den Aperol musst Du selbst mitbringen. Für die Vernünftigen unter uns: Ein großzügiger Keller bietet so viel Stellplatz, dass auch Dein „vielleicht-brauch-ich-das-irgendwann"-Stapel ein gutes Zuhause findet. Fahrradfans aufgepasst: Es gibt einen separaten Fahrradkeller, der von außen begehbar ist. Kein Schleppen, kein Fluchen, kein Treppen-Tetris mit dem E-Bike. Die Lage? Innenstadt fußläufig, Bahnhof um die Ecke – und trotzdem ist es in der Wohnung herrlich ruhig. Und wen suchen wir? Menschen, die unsere Wohnung so behandeln, als wäre es ihre eigene – mit Liebe, Respekt und im besten Fall einem grünen Daumen für die ein oder andere Pflanze. Ruhe wird hier großgeschrieben. Wer gerne sein eigenes Wohnzimmer-Konzert um 3 Uhr morgens gibt, sollte vielleicht weiterscrollen. Alle anderen: herzlich willkommen! Wenn Du beim Lesen schon gedacht hast „Das könnte mein neues Zuhause sein" – dann füll bitte die Umfrage aus, damit wir dich besser kennen lernen: https://forms.office.com/e/Dwj482uCN5 Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen! Die Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 115 qm • Lage: Bismarckstraße, Nienburg/Weser (zwischen Innenstadt und Bahnhof, ideal für Berufspendler) • Etage: 1. OG, ohne Fahrstuhl • Kaltmiete: 990 € • Nebenkosten (inkl. Heizung): 300 € • Strom: direkt über den Mieter • Heizung: Wärmelieferung der Stadtwerke (Gasheizung) • Kaution: 3 Monatsmieten • 1 Stellplatz (ein zweites Auto kann dahinter parken) • Viel Stellfläche im Keller • Fahrradkeller (von außen erreichbar) • dein eigener Waschraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller (nur für deine Waschmaschine/Trockner, abschließbar) • Verfügbar: ab sofort