2 Zimmer Wohnung mit 57m² in Lohmar

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in einer ruhigen Seitenstraße.Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen uneinsehbaren Balkon mit Blick ins Grüne. Die großzügige Küche wurde durch den Vormieter mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese sollte in Absprache mit dem Vormieter gegen eine Ablösesumme übernommen werden. Die Wohnung ist überwiegend mit zeitlosen weißen Fliesen ausgelegt, während das Schlafzimmer mit Vinylboden für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und farbneutralen Fliesen gestaltet. Ein eigener, ca. 17 m² großer Raum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der vorhandenen Oberlichter, einer Heizung sowie eines angrenzenden WCs und Dusche bietet dieser Raum mehr, als man von einem klassischen Kellerraum erwartet. Zudem steht Ihnen zusätzlich noch ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 6 m² zur Verfügung. Im gemeinschaftlichen Waschkeller ist Platz für eine Waschmaschine und einem Kondenstrockner.Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. In der Nähe des Hauses befinden sich jedoch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.Die Wohnung ist ab dem bezugsfrei und ideal für Mieter, die keine Haustiere halten.Der neue Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Anmietung vor.* Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Haus* Ruhige Seitenstraße* Schöner, uneinsehbarer Balkon mit Blick ins Grüne* Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022* Überwiegend weiße Fliesen als Bodenbelag* Vinylboden im Schlafzimmer für eine warme, wohnliche Atmosphäre* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit elektrischen Rollläden* Zwei Kellerräume (ca. 17 m² und ca. 6 m²)* Frei ab dem * Ideal für Mieter ohne Haustiere* Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und KondenstrocknerSie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße in Lohmar-Heide. Die Ortschaft Heide gewinnt aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe sowohl zum Siegburger Stadtzentrum als auch zum Lohmarer Zentrum (jeweils ca. 7 km entfernt) zunehmend an Beliebtheit.Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte, eine neue Gemeinschaftsgrundschule, sowie Kindertagesstätte finden Sie in der angrenzenden Ortschaft Lohmar-Birk, ca. 2 km entferntZahlreiche Fachgeschäfte sowie Filialen großer Lebensmittelketten wie Lidl, Aldi, Edeka und Kaufland sind im Zentrum von Lohmar oder Siegburg vorhanden. Einen schönen Modemarkt mit guten Parkmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Lohmar.Für Freizeitaktivitäten sorgen die Jabachhalle, das Stadion und verschiedene weitere Sportstätten.Die Kreisstadt Siegburg ist nur etwa 5 Autominuten entfernt und bietet mit Kinos, Museen, Restaurants und einer belebten Fußgängerzone ein abwechslungsreiches Abendprogramm sowie schöne Shopping-Möglichkeiten. Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Stadt ist vielfältig und weitreichend.Dank der günstigen Lage haben Sie von Lohmar aus sehr gute Autobahnverbindungen nach Köln und Bonn. Die Autobahn A3 ist in etwa 5 Minuten erreichbar, zum Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie in rund 15 Minuten.