Zur Vermietung steht diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Genießen Sie die optimale Wohnlage der Dortmunder Straße mit guter Anbindung zum Zentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, in die Innenstadt stehen Ihnen die öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur, Küche und ein Bad mit Badewanne. Genießen Sie sonnige Tage auf dem zugehörigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil. Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte lassen Sie uns zu diesem Zweck eine Anfrage über das Portal zukommen oder rufen Sie uns direkt an! Diese tolle Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Neuplanitz. Die städtischen Grünanlagen laden unweit entfernt zur Erholung ein. In der Nähe befinden sich sowohl Mittel- und Grundschule als auch mehrere Kindertagesstätten. Fußläufig ist man in wenigen Minuten bei zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen verkehrsgünstige Anbindungen an die B173 in Richtung Zwickau und Reichenbach. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls fußläufig erreichbar in ca. 200m Entfernung. Zur Renovierung erhalten Sie die ersten beiden Kaltmieten erlassen, sparen zudem im 1. Jahr an der Kaltmiete und erhalten zudem einen 500 EUR Einkaufsgutschein. + Balkon + Gegensprechanlage + Bad mit Badewanne + Kabel-TV + E-Herd-Anschluss + Waschmaschinenanschluss im Bad + Zentralheizung + Kellerabteil vorhanden + Hausreinigungsservice + Haustierhaltung nach Vereinbarung erlaubt Staffelmietvertrag: im ersten Jahr zahlen Sie 340 EUR Kaltmiete monatlich, ab dem zweiten Jahr 375 EUR monatlich. Bei Anmietung der Wohnung erhalten Sie nach Wohnungsübergabe einen 500 EUR Einkaufsgutschein, einlösbar in diversen Geschäften.