Diese großzügige und frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche und einem gelungenen Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause bietet. Die umfassenden Renovierungsarbeiten verleihen der Wohnung ein freundliches, zeitgemäßes Ambiente, das Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch verbindet. Über den zentral gelegenen Flur sind nahezu alle Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seinem charmanten Erker, der dank großer Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, mit Familie und Freunden zusammensitzen oder den Feierabend genießen. Die separate Küche befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und wird noch mit einer neuen, praktischen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Norden ausgerichteten Balkon – ein geschützter Rückzugsort für den Morgenkaffee oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett, einen großzügigen Kleiderschrank und eine gemütliche Leseecke. Zwei weitere Zimmer - eines als Durchgangszimmer - lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen und passen sich so individuell Ihren Bedürfnissen an. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einen zusätzlichen Schrank mit praktischem Stauraum. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. Ein separates WC gegenüber sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Nebenkosten werden mit 50,00€ pro Person festgesetzt. Die kürzlich erfolgten Renovierungen, hellen Räume und charmanten Stuckverzierungen an den Decken schaffen ein harmonisches und gepflegtes Gesamtbild.