3 Zimmer Wohnung mit 90m² in Nienburg/Weser

Kontakt aufnehmenEinfamilienhaus in 31582 Nienburg (Weser) mietenPortal-Nummer: MWI022245Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nienburg. Die attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Sowohl die Weser als auch die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Das Haus bietet auf 90m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit drei Zimmern und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 550 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen im Freien ein. Im Garten befindet sich ein kleiner Teich. Zusätzlich gibt es eine großzügige Terrasse, die über das Wohnzimmer erreichbar ist. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei nach Vereinbarung - ein kurzfristiger Einzug ist möglich.Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.