Objektbeschreibung In dieser Maisonettewohnung in zentraler Lage wohnen Sie wie im eigenen Haus. Über einen separaten Eingang betreten Sie einen Eingangsbereich mit Abstellraum. Über Ihr Treppenhaus gelangen Sie in das 1.OG mit Schlafzimmer, Bad und einem weiteren Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche inkl. hochwertiger Einbauküche. Ein weiterer Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sind hier ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss begeistert mit der außergewöhnlichen Gestaltung und natürlich Ihrer Dachterrasse. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang, im Haupthaus gehört zudem eine gem. Waschküche sowie ein großer Keller zur Wohnung. Ausstatt beschr + Eigener Eingang + 3 Ebenen: EG, 1.OG, DG + hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten + Dachterrasse + Bad mit Wanne und Dusche 1.OG + Gäste-WC mit WM-Anschluss DG + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Gas-Zentralheizung + bodentiefe Fenster + Abstellraum im EG und DG + gr. Kellerraum + gem. Waschküche + gem. Fahrradkeller + Garage inkl. Lage Zentrale Lage in der Darmstädter Innenstadt angrenzend an das Martinsviertel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Herrengarten sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die Lage im Hinterhaus Wohnen Sie zentral aber ruhig. Sonstige angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.