MIETEN MIT KAUFOPTION: Saniertes freistehendes Einfamilienhaus mit offenem Grundriss, Photovoltaik-Anlage und KaminDieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Burglesum und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde Dein neues Zuhause kontinuierlich renoviert und 2014 umfassend kernsaniert. Die stilvolle Gestaltung, hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie ideal für Dich und Deine Familie.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses empfängt Dich ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort die Offenheit und Freundlichkeit des Grundrisses erkennen lässt. Das Zentrum des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche, die mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten, einem Gasherd sowie einem großzügigen zweitürigen LG-Kühlschrank ausgestattet ist. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.Auf dieser Ebene stehen Dir zudem vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und wurde kürzlich modernisiert. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und zum Teilkeller, in dem sich der Speicher der 10kW-Photovoltaik-Anlage befindet. Der produzierte Strom ist für Dich selbstverständliche kostenlos nutzbar.Obergeschoss:Eine stilvolle Holztreppe führt Dich ins Obergeschoss, das mit einer offenen Galerie begeistert. Dieser helle Bereich kann ideal als Arbeitszimmer, Spielbereich oder zweite Wohnlounge genutzt werden. Des Weiteren findest Du hier ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit einer großen Badewanne. Ein separater Heizungsraum komplettiert diese Etage.Außenbereich:Der nicht einsehbare, voll eingefriedete Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Direkt am Haus befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse mit hochwertigem Holzfußboden. Drei Stufen führen Dich zu einer weiteren gepflasterten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sonnenstunden eignet. Liebevoll gestaltete Blumenbeete sowie ein geräumiger Geräteschuppen bieten Dir zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Carport mit Stromanschluss für Dein Elektrofahrzeug sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.Ausstattungshighlights:10kW-Photovoltaik-Anlage mit SpeicherDer von der Photovoltaik-Anlage produzierte Strom steht Dir kostenlos zur VerfügungKernsanierung 2014 (inkl. neuer Fassade, Dacheindeckung mit Zwischensparrendämmung)Moderne Einbauküche mit hochwertigen MarkengerätenGemütlicher Kaminofen im WohnbereichElektrische Rollläden im ErdgeschossKunststofffenster (erneuert 2018)Hochwertige Holzböden im gesamten WohnbereichGroßzügiger, uneinsehbarer Garten mit überdachter TerrasseCarport mit Abstellraum und Stromanschluss für Dein E-AutoDieses charmante und top gepflegte Haus begeistert mit seinem außergewöhnlichen Grundriss, viel Platz und modernen Ausstattungsdetails.Lass Dich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!Mehr anzeigen