Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen in zentraler Lage in Bergdorf. Einkaufsmöglichkeiten und das Sachsentor mit Geschäften aller Art sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten und auch der S-Bahnhof Bergedorf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Gewerbefläche besteht aus einem Verkaufsraum mit großer Fensterfront (ehemals Bäckerei mit Cafébereich) zwei Kunden-Toiletten, einem kleinen Flur und einem weiteren Raum. Aufgrund der Lage der Gewerbefläche bietet sich sowohl eine Nutzung als Ladengeschäft oder Café als auch als Büro oder Praxis an.