1 Zimmer Wohnung mit 65m² in Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort auf ca. 64,33 Quadratmeter Wohnfläche und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Die helle Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Anschluss für einen Geschirrspüler. Das modern geflieste Badezimmer präsentiert sich in hellen Farben und ist mit zeitlosen weißen Sanitärelementen ausgestattet. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 120,00 € vermietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!•1 Zimmer •Ca. 64,33 Quadratmeter Wohnfläche •1. Obergeschoss •Großzügiger Grundriss •Weiße Einbauküche •Badezimmer mit Badewanne •Schöner Balkon in West-Ausrichtung •Tiefgaragenstellplatz •Gepflegte Rotklinkerwohnanlage •Baujahr 1997 •Fahrstuhl •Fahrradraum •Beliebte Lage in Stellingen / Grenze EimsbüttelMindestmietdauer: 2 Jahre Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen. Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 10.08.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 1997 wesentlicher Energieträger: Erdgas Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände. Firma Hildegart Hausmann Immobilien Segeberger Chaussee 76 22850 Norderstedt Homepage: www.HHI-Makler.de © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten. Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos. Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Hamburg-Stellingen an der Grenze zu Eimsbüttel. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Ärzte, Banken, Restaurants, Bars und kleine Parkanlagen befinden sich gut erreichbar in und um die Osterstraße und der nahen Kieler Straße. Bis zu der beliebten Osterstraße sind es nur ca. 12-15 Gehminuten. In nur wenigen Gehminuten sind Sie an der U-Bahn Lutterothstraße oder der S-Bahn Langenfelde mit den dort vorhandenen öffentlichen Verkehrsverbindungen. Mit diesen erreichen Sie die Hamburger Innenstadt schnell und bequem. In fußläufiger Entfernung am Langenfelder Damm fahren die Buslinien 183 und 283. Außer einem interessantem Nachtleben bietet die Lage die Wochenmärkte um die Apostelkirche, in der Grundstraße und in der Gustav-Falke-Straße. Die Anbindung an die A7 ist sehr gut und ca. in 5-10 Minuten erreichbar.