3 Zimmer Wohnung mit 63m² in Bielefeld

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das derzeit umfangreich modernisiert und aufgewertet wird. Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten, wodurch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft gewährleistet ist. Im Zuge der aktuellen Sanierungsmaßnahmen wurde das Treppenhaus bereits deutlich modernisiert. So wurden die früher vorhandenen Glasbausteine durch moderne, dreifachverglaste Fensterflächen ersetzt, wodurch das Treppenhaus nun deutlich heller ist und gleichzeitig energetisch verbessert wurde. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bielefelder Süden im Stadtteil Senne (33659) in der Tübinger Straße. Die Straße ist als Sackgasse angelegt und bietet dadurch ein besonders verkehrsarmes und angenehmes Wohnumfeld. Das kleine Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Parteien sorgt zusätzlich für eine ruhige und überschaubare Hausgemeinschaft. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bielefelder Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Ein besonderer Vorteil ist die aktuell entstehende neue Nahversorgung an der Buschkampkreuzung: Dort wird derzeit ein moderner REWE-Markt mit integriertem Bäcker und Café errichtet. Nach Fertigstellung wird dieser bequem fußläufig erreichbar sein und das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld zusätzlich erweitern. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohngegend mit einer sehr guten Nahversorgung und kurzen Wegen in die Natur der Senne. Die helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und eine gepflegte, modernisierte Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden in Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und freundliche Ausstrahlung verleiht. Die Wände sind hell gestaltet und bieten eine neutrale Grundlage für eine individuelle Einrichtung. Besonderer Wert wurde auf eine moderne und hochwertige Elektroausstattung gelegt: Die Wohnung ist durchgehend mit mattschwarzen Gira-Schaltern und Steckdosen ausgestattet, die einen stilvollen Kontrast zu den hellen Wänden bilden und der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild verleihen. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit moderner schwarzer Armatur, ein modernes Waschbecken mit Spiegel sowie praktische Ablageflächen. Ein Dachflächenfenster sorgt auch hier für viel Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ceranfeld und neuem Backofen ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.