4 Zimmer Wohnung mit 123m² in Dortmund

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1850 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 370,23 EUR, was eine Gesamtmiete von 2220,23 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar. Ein Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen, jedoch bietet das Wohnumfeld verschiedene Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeugen. Die helle und großzügige Wohnung eignet sich ideal für individuelle Gestaltung und Wohnkomfort auf hohem Niveau. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Leipziger Straße, 44139 Dortmund. Auf einer Wohnfläche von 123,41 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit hellem Holzparkett und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein langer Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in der Leipziger Straße in Dortmund, einem verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahn- und Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Die Innenstadt von Dortmund sowie umliegende Städte sind schnell und bequem erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv macht. Zur Wohnung gehören ein Aufzug, der einen bequemen Zugang zum 4. Stock ermöglicht, sowie ein Gäste-WC. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet sonnige Stunden. Die modernen Badezimmer sind mit zeitgemäßen Fliesen und Armaturen ausgestattet, darunter eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den gepflegten Zustand.