Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einen Zweifamilienhauses in guter Wohnlage von Heilsbronn, Ortsteil Böllingsdorf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem kleinen Gästezimmer, Abstellraum, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Eine kleine Küchenzeile (ohne Kühlschrank) wird vom Eigentümer eingebaut. Zur Wohnung gehört eine Garage; der monatliche Mietpreis beträgt 40,00 €. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 108,3 kWh (m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Der Verbrauch für Warmwasser ist enthalten. Zusätzlich zur Miete sind die Nebenkosten in Höhe von 85,00 €, die Garage in Höhe von 40,00 €, eine Heizungskostenpauschale in Höhe von monatl. 125,00 € (wird nicht abgerechnet) sowie der Wohnungsstrom zu bezahlen.