2 Zimmer Wohnung mit 70m² in Essen

*** Modernisierte Altbauwohnung im beliebten Luisenhof *** Ihr neues Zuhause befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Essen-Frohnhausen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker sowie ein Schlafzimmer, in dem auch ein großer Schrank seinen Platz findet. Ihr neues Zuhause wurde 2022 modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurde der Grundriss verändert, so dass ein großes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Badewanne und Waschmaschinenanschluss entstanden ist. *** Altbaufans aufgepasst - hier können Sie bereits im Mai einziehen *** Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - geräumige Wohnküche mit modernem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung) - modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (Glaskabine; wir kurzfristig installiert), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung - geräumiges Wohnzimmer - helles Schlafzimmer Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gern nehmen Sie per