Die Lützner Straße 188 liegt in Grünau-Ost, einem gut angebundenen und ruhig gelegenen Wohngebiet mit viel Grün und breiten Gehwegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinien 8 und 15 bieten eine schnelle Anbindung zur Leipziger Innenstadt – in rund 20 Minuten ist man im Zentrum. Auch mit dem Auto ist die Innenstadt gut erreichbar. Der nahegelegene Kulkwitzer See lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.