2 Zimmer Wohnung mit 77m² in Haan

!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Perfekt für Singles oder Paare! Diese modern geschnittene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung. Der großzügige, ca. 38 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie geräumige Kleiderschränke und schafft eine angenehme Rückzugsoase. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einem Doppelwaschtisch inklusive edlem Spiegelschrank sowie einer Badewanne und separaten Dusche – ideal für entspannte Auszeiten im Alltag. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Komfort. Auch ohne Balkon überzeugt die Wohnung durch ihre helle und offene Atmosphäre: Die große, raumhohe doppelflügelige Tür im Wohnbereich sorgt für viel Licht und vermittelt ein luftiges Wohngefühl mit einem Hauch von „Draußen sein“. Als besonderes Highlight können Sie für 50 € im Monat den tollen Fitnessbereich mit Sauna und Schwimmbad nutzen. Sehr schöne und sehr gut ausgestattete Wohnung in schöner Lage. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Adresse und Grundriss der Immobilie zu. Nutzen Sie dafür bitte das Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Vermieters, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. + Aufzug + dreifach isolierverglaste Kunststofffenster + elektrische Rollläden + Laminatboden im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafzimmern + moderne Fliesen in Flur und Bad + offene Küche im Wohn-/Essbereich + die vorhandene Einbauküche kann nach VB übernommen werden + Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche + hochwertiger Spiegelschrank + Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung + Warmwasser über Heizung mit Solarunterstützung + Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner + Garage und Stellplatz (optional) mit direktem Zugang zum Haus (€ 70,-/Monat) + Fitnessbereich, Sauna, Schwimmbad (gegen Gebühr) Haan-Gruiten ist ein beliebter Wohnort für Paare und Familien, die ruhig und familiengerecht wohnen wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Waldorfschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen sind durch den ÖPNV hervorragend angebunden. Durch den vorhandenen S-Bahn-Anschluss in Gruiten erreichen Sie die Großstädte Düsseldorf und Köln bequem in 30 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der A46 Richtung Düsseldorf/Wuppertal oder über das Autobahnkreuz Hilden auf der A3 Richtung Köln/Oberhausen. Das angrenzende Naturschutzgebiet Ehlenbeck/Düsseltal sowie das landschaftlich reizvolle Neandertal laden zum Joggen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sehenswert ist auch das idyllische Gruiten-Dorf. Hier tauchen Sie in die historische Vergangenheit des Städtchens Haan ein. Sie werden überrascht sein, wie schön und gemütlich es hier ist.