3 Zimmer Wohnung mit 92m² in Essen

Diese großzügige 3-Zi-Wohnung mit einer Fläche von ca. 92m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Essen-Frohnhausen. Folgende Arbeiten werden derzeit noch ausgeführt: - Dielenboden in den Wohnräumen wird abgeschliffen und versiegelt - Küche erhält einen pflegeleichten Designboden in Holzoptik - Erneuerung Fliesenspiegel in weiß glänzend - Wohnung wird komplett weiß gestrichen - Austausch der Holzfenster; Einbau von neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Das Duschbad wurde bereits 2023 modernisiert. Die vorgenannten Arbeiten werden Anfang November 25 abgeschlossen sein, so dass eine Vermietung zum möglich ist. Die veröffentlichten Fotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Bilder spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - geräumige Küche neuem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung) - modernes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung (modernisiert 2023) - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - helles Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ausstattung: - tolles Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche (Glaskabine), Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung (Bad wurde 2023 modernisiert) - moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad - geräumige Küche mit neuen Fliesenspiegel - Designboden in Küche (wird neu verlegt) - Dielenboden in den Wohnräumen (wird abgeschliffen + versiegelt) - neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Badfenster 2023 erneuert) - Raufaser weiß tapezierte Wände - mietereigener Kellerraum - Waschkeller mit separatem Waschmaschinenanschluss. Die veröffentlichten Fotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Bilder spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren. Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. • Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! • Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: