English: This high-quality new-build apartment in Hamburg's trendy Ottensen district could become your new home. It is located on the 3rd floor of a modern building and is easily accessible by elevator. As a first-time occupant, you can expect an immaculate home with stylish furnishings and a well thought-out floor plan. On 52 m² you will find two spacious rooms and an open-plan kitchen-living room, which not only impresses with high-quality brand products, but also with its view of the greenery. The ceiling height of 2.65 meters creates a particularly airy feeling of space, while the elegant parquet flooring with underfloor heating creates a warm and inviting atmosphere. The absolute highlight is the large balcony terrace with a view of the quiet, green inner courtyard - perfect for relaxing at the end of the day. The bathroom is pleasantly large and modern in design. In the practical storage room with washer-dryer, you have additional space for everyday items, while there is a very large, separate storage space in the basement. The location is ideal: quiet and central at the same time. An underground parking space is included in the price and charming cafés, restaurants and all important facilities await you in the immediate vicinity. The “Bahrenfeld” and “Ottensen” S-Bahn stations are within easy walking distance - and the banks of the Elbe, ideal for relaxing walks, are not far away. A home that perfectly combines urbanity and relaxation awaits you here. German: Diese hochwertige Neubauwohnung im angesagten Hamburger Stadtteil Ottensen könnte dein neues Zuhause werden. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Als Erstbezug erwartet dich ein makelloses Zuhause mit stilvoller Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Auf 52 m² findest du zwei großzügige Zimmer und eine offene Wohnküche, die nicht nur durch hochwertige Markenprodukte, sondern auch durch den Blick ins Grüne überzeugt. Die Deckenhöhe von 2,65 Metern schafft ein besonders luftiges Raumgefühl, während der edle Parkettboden mit Fußbodenheizung für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das absolute Highlight ist die große Balkon-Terrasse mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist angenehm groß und modern gestaltet. Im praktischen Abstellraum mit Waschtrockner hast du zusätzlichen Platz für die Dinge des Alltags, während im Keller ein sehr großer, eigener Stauraum zur Verfügung steht. Die Lage ist ideal: ruhig und gleichzeitig zentral. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert und in direkter Nähe warten charmante Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen auf dich. Die S-Bahn-Stationen "Bahrenfeld" und "Ottensen" erreichst du bequem zu Fuß – und das Elbufer, ideal für entspannte Spaziergänge, ist nicht weit entfernt. Hier erwartet dich ein Zuhause, das Urbanität und Entspannung perfekt verbindet.