English: The light-flooded flat is located on the 2nd floor of a well-kept, mainly owner-occupied residential complex with 9 units distributed over two entrances. A bicycle cellar and a drying cellar are available to the residents for common use. Apart from a parking space directly at the house, there is also sufficient parking space directly in front of the flat on Cuxhavener Straße. The two-room flat can be entered via the entrance area/ hallway. From here, the approx. 48 sqm living space is divided into a living room with access to the south-facing roof terrace, a kitchen, a bedroom and a fully equipped new shower room. The new floor coverings in the living area are laminate, the bathroom and kitchen are tiled. The complete renovation (windows/doors/floors/bathroom/furnishing) was done incl. all furnishings with completion in July 2020. Kitchen: Kitchen with fridge/freezer combination, outside air extractor, new ceramic cooker with oven, new GS. Kitchen fully equipped with all necessary utensils. German: Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 2.OG einer gepflegten, vorwiegend von Eigentümern genutzten Wohnanlage mit 9 Einheiten die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Ein Fahrradkeller sowie eine Trockenkeller stehen den Bewohnern zu gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außer einem Stellplatz direkt am Haus befindet sich auch ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor dem Apartment an der Cuxhavener Straße. Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist über den Eingangsbereich/Diele betretbar. Von hier aus verteilen sich die ca. 48 qm Wohnfläche auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes neues Duschbad. Die neuen Bodenbelege im Wohnbereich sind mit Laminat, in Bad und Küche mit Fliesen versehen. Die Vollrenovierung (Fenster/Türen/Böden/ Bad/Möblierung) erfolgte incl. aller Einrichtungsgegenstände mit Fertigstellung im Juli 2020. Küche: EBK mit Kühl-/Gefrierkombination, Außenluftdunstabzug, neuem Ceranfeld-Herd mit Backofen, neuem GS. Küchenvollausstattung mit allen notwendigen Gebrauchsutensilien.