2 Zimmer wohnung von 52 m² in München

English: Please note: The apartment is fully furnished and equipped. The total rent includes all utilities, electricity and internet. The apartment is very well cut with a nice small eat-in kitchen (3 pax). From the kitchen, the small balcony is also accessible - to a very charming & green courtyard. The courtyard can be used communally. Rooms: Living room with couch set and TV, bedroom with double bed 160 x 200 cm, bathroom with Japanese bathtub. Flooring: recessed wooden plank floor Furnishing: Antique, mixed, individual Kitchen: Beautiful eat-in kitchen with balcony, dishwasher, gas stove with oven, refrigerator/freezer combination, dining set for 3rd person, complete with dishes and kitchen utensils Internet: Internet Flatrate Costs included in the rent Specials: - glazed wall in the bathroom to the hallway - A small balcony - all windows face the green inner courtyard, which makes the apartment very quiet - storage room as open closet Location The apartment is located directly at the traditional Nockherberg in a quiet and winding old building district. With the bike you roll within 3 min to the Isar without having to pedal once :-) You can choose which side of the mountain you take. Either you end up directly in the Glockenbachviertel (Reichenbach Brücke) or at the quieter Isar section at the Wittelsbacher Brücke. Very good public transportation: 2 minutes walk to two streetcar lines (line 18 and 25) and 5 minutes to two subway lines (U1 Kolumbusplatz and U2 Silberhornstr), which conveniently connect Glockenbach, Hauptbahnhof, Maxvorstadt and Schwabing. Other The offer is from private and commission-free. The monthly broadcasting fee has to be paid by the tenant directly to ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice and is currently 17,50 €/month - not included in the rent: Mandatory information according to § 16a of the Energy Saving Ordinance EnEV 2014 This building is not subject to the requirements of the EnEV German: Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Gesamtmiete beinhaltet alle Nebenkosten, Strom und Internet. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten mit einer netten kleinen Wohnküche (3 Pax). Von der Küche aus, ist auch der kleine Balkon zugänglich - zu einem sehr charmanten & grünen Innenhof. Der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zimmer: Wohnzimmer mit Couchgarnitur und TV, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit japanischer Badewanne Bodenbelag: eingelassener Holz-Dielenboden Möblierung: Antik, gemischt, individuell Küche: Schöne Wohnküche mit Balkon, Spülmaschine, Gasherd mit Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Essgruppe für 3. Personen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: Internet Flatrate Kosten in der Miete enthalten Specials: - verglaste Wand im Bad zum Flur - Ein kleiner Balkon - alle Fenster zeigen zum begrünten Innenhof, was die Wohnung sehr leise macht - Abstellraum als offener Kleiderschrank Lage Die Wohnung befindet sich direkt am traditionellen Nockherberg in einem ruhigen und verwinkeltem Altbauviertel. Mit dem Fahrrad rollt man innerhalb von 3 min zur Isar ohne einmal treten zu müssen :-) Dabei kann man sich aussuchen welche Seite des Berges man nimmt. Entweder man landet direkt im Glockenbachviertel (Reichenbach Brücke) oder am ruhigeren Isar Abschnitt an der Wittelsbacher Brücke. Sehr gute öffentliche Anbindung: 2 Minuten Fußweg zu zwei Tramlinien (Linie 18 und 25) und 5 Minuten zu zwei U-Bahnlinien (U1 Kolumbusplatz und U2 Silberhornstr), die Glockenbach, Hauptbahnhof, Maxvorstadt und Schwabing bequem verbinden. Sonstiges Das Angebot ist von privat und provisionsfrei. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten: Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV