English: Discover this light-flooded 3-room apartment with a generous 70 square meters that offers you an ideal living ambience. The apartment impresses with its charming country-style fitted kitchen, which is not only functional but also inviting - perfect for convivial cooking evenings with friends and family. The spacious bathroom with windows provides a pleasant atmosphere and plenty of natural light, while the three bright rooms offer you a variety of uses - whether as a bedroom, study or guest room. A special highlight of this apartment is the balcony, which offers you the opportunity to enjoy the fresh air and sunshine. Imagine relaxing on warm days or ending the evening with a glass of wine - the balcony will quickly become your favorite spot. You also benefit from free WiFi with a speed of 100 Mbit, so you're always connected. A free streaming offer with Netflix, Disney Plus, RTL Plus and Amazon Prime ensures your entertainment - perfect for cozy movie nights or series marathons. The location couldn't be better: This apartment is close to the city center and offers you quick access to all the amenities of urban life. The Stünzer Park in the immediate vicinity is perfect for relaxing walks and leisure activities in the countryside. Don't miss out on this opportunity! German: Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 70 Quadratmetern, die Ihnen ein ideales Wohnambiente bietet. Die Wohnung besticht durch ihre charmante Einbauküche im Landhausstil, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist – perfekt für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Das großzügige Badezimmer mit Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, während die drei hellen Zimmer Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen entspannen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen – der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Zusätzlich profitieren Sie von kostenlosem WLAN mit einer Geschwindigkeit von 100 Mbit, sodass Sie immer verbunden bleiben. Für Ihre Unterhaltung sorgt ein kostenloses Streamingangebot mit Netflix, Disney Plus, RTL Plus und Amazon Prime – perfekt für gemütliche Filmabende oder Serienmarathons. Die Lage könnte nicht besser sein: Diese Wohnung befindet sich zentrumsnah und bietet Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Der Stünzer Park in unmittelbarer Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!