English: Ausstattung: - 3 ZKB > ab frei = 2.190 Warm - inkl Einbauküche Fa. Hacker inkl. Bora, Siemens, etc. - 1x Tiefgarage für 100 € (inklusive!) Räume: - 2x Schlafzimmer und/oder Büro - offenes Wohn-/Esszimmer und Küche, ca 41m2 - 1x Bad mit Dusche und Badewanne - 1x Gäste-WC - 1x Abstellkammer - 1x Kellerraum Highlight: - Terrasse mit direkten Gartenzugang - angrenzender Stadtpark Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadtmitte (Verlagsviertel)! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch einen großzügigen 600 m2 großen Garten, der für Sie direkt zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 96 m2. Das offene Wohnkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Unterhaltung und Entspannung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, während das elegante Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der beeindruckende Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Genießen Sie sonnige Nachmittage im Freien, Grillabende mit Freunden oder einfach nur eine entspannte Auszeit in Ihrem eigenen grünen Paradies. Zusätzlich bietet die Wohnung einen direkten Zugang zur Albert-Schweizer-Anlage (Stadtpark), in dem Sie morgens, mittags und abends jederzeit eine Runde spazieren oder joggen gehen können. Ferner gehört zu der Wohnung ein exklusiver Tiefgaragenstellplatz, damit Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können (inkludiert!) German: Ausstattung: - 3 ZKB > ab frei = 2.190 Warm - inkl Einbauküche Fa. Hacker inkl. Bora, Siemens, etc. - 1x Tiefgarage für 100 € (inklusive!) Räume: - 2x Schlafzimmer und/oder Büro - offenes Wohn-/Esszimmer und Küche, ca 41m2 - 1x Bad mit Dusche und Badewanne - 1x Gäste-WC - 1x Abstellkammer - 1x Kellerraum Highlight: - Terrasse mit direkten Gartenzugang - angrenzender Stadtpark > teilmöbliert ist möglich, hier bitte PN an mich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadtmitte (Verlagsviertel)! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch einen großzügigen 600 m2 großen Garten, der für Sie direkt zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 96 m2. Das offene Wohnkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Unterhaltung und Entspannung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, während das elegante Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der beeindruckende Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Genießen Sie sonnige Nachmittage im Freien, Grillabende mit Freunden oder einfach nur eine entspannte Auszeit in Ihrem eigenen grünen Paradies. Zusätzlich bietet die Wohnung einen direkten Zugang zur Albert-Schweizer-Anlage (Stadtpark), in dem Sie morgens, mittags und abends jederzeit eine Runde spazieren oder joggen gehen können. Ferner gehört zu der Wohnung ein exklusiver Tiefgaragenstellplatz, damit Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können (inkludiert!)