Diese helle und geräumige 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher textiler Bodenbelag für eine wohnliche Atmosphäre. Die Wände sind mit klassischer Raufasertapete versehen und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist funktional mit Bodenfliesen und einem Fliesenspiegel ausgestattet – praktisch und pflegeleicht. Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige Tageslichtbad. Es ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche – ideal für entspannte Momente. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Garten zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wird im besenreinen Zustand übergeben. Ein Stellplatz am Haus kann bei Bedarf für 15,00 € monatlich angemietet werden. Das Mehrfamilienhaus liegt im Süden von Merseburg, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie eine Straßenbahnhaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof gewährleistet. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Merseburger Innenstadt mit ihren historischen Bauwerken, gemütlichen Cafés und vielseitigen Freizeitangeboten ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene A38 sorgt zudem für eine gute Anbindung an Leipzig, Halle und die umliegenden Regionen. Für Erholung im Grünen laden nahegelegene Parkanlagen und Spazierwege entlang der Saale ein – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach eine kleine Auszeit im Freien.