Moderner, sanierter Altbau, diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines barrierearmen Hauses mit Personenaufzug. 2 komfortable Bäder (1 x mit Wanne und 1 x mit bodengleicher Dusche) bieten modernen Wohnkomfort, die große Küche kann zum familiären Mittelpunkt der Wohnung werden und bietet Platz für Gemeinsamkeit. Der barrierfreie Zugang zum Haus und zur Wohnung mit Aufzug schafft auch für Menschen mit Handicap sehr gute Lebens­- und Wohnqualitäten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit moderner Fernwärme. Zusätzlich schafft die neue Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein angenehmes Raumklima in den Wohnräumen. Energieausweis: Verbrauch, 114 kWh/(a m²), BJ: 1925, Hauptenergieträger: Fernwärme, EEK: D Die idyllische und zentrale Wohnlage in Chemnitz/Sieg­mar lädt zum Verweilen ein. Sie besitzt viele Grün­flächen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Lidl, Edeka, REWE). Ein Ärztehaus ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Ein kleiner Bus (Linie 73, Haltestelle ca. 30 m entfernt) bringt Sie bequem in Richtung Innenstadt. Schu­len und Kitas befinden sich in der Nähe. Das Naherho­lungsgebiet Oberrabenstein mit Wildgatter und Stausee sowie den Tierpark erreichen Sie in kurzer Zeit. Standort bei Google Maps ansehen