3 Zimmer Wohnung mit 102m² in Leverkusen

Wohnen im Herzen von Opladen! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und gut erhaltenen Jugendstilhauses in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen. Der charmante Altbau verbindet klassischen Stil mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt mit viel Raum zur freien Gestaltung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und kann zum gemütlichen Mittelpunkt des Alltags werden. Eine vorhandene, angepasste Einbauküche kann bei Interesse gegen eine Abschlagszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die beiden Schlafräume verfügen über angenehme Größen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Direkt angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich ein großer Abstellraum, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank eignet. Das Tageslicht-Duschbad befindet sich in einem gepflegten und Hinweise: * Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, die Heiz- u. Warmwasserkosten sowie den Strom zahlt der Mieter entsprechend seinem persönlichen Verbrauch direkt an den Energieversorger. Wasser und Müll werden nach Quadratmeter Wohnfläche umgelegt. * Treppenhausreinigung sowie Winterdienst obliegt dem Mieter im Wechsel mit den übrigen Hausbewohnern. * Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart. * Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese Wohnung maximal einen 3-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine Wohngemeinschaften.