2 Zimmer Wohnung mit 82m² in Wolfratshausen

Die großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten, das im Jahr 2014 errichtet wurde. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Zum Angebot gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen einladenden Eingangsbereich mit Flur, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Die Küche und das Schlafzimmer sind nach Norden zur Sauerlacher Straße ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ab August 2026 verfügbar und eignet sich ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Mietpreis Wohnung: € 1.400 Mietpreis TG-Stellplätze: € 160 Gesamtmietpreis: € 1.560 zzgl. Nebenkosten Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung auf die Kaltmiete von 2 % alle 2–3 Jahre (ca. 4 Staffeln) Keine Haustiere erlaubt! Mindesthaushaltseinkommen der Mietinteressenten: 3.900€ mtl. (netto)