3 Zimmer Wohnung mit 98m² in Rhens

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Rhens überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine Wohnfläche von ca. 98 m². Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumangebot legen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen einladenden Wohnbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke, ein Einbauschrank eignet sich perfekt für Vorräte. Zugang zum Balkon in Süd-West Lage hat man ebenfalls von der Küche, hier lassen sich schöne Stunden im freien verbringen. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Preis VB 700,00 € ohne Kühlschrank, Mikrowelle und Küchenblock. Der helle und offene Wohnbereich, lässt hinsichtlich der Einrichtung viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und bietet einen direkten Zugang zum Balkon in Ostausrichtung mit Rheinblick. Im Schlafzimmer kann ein großes Bett und ein großer Schrank aufgestellt werden, ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank und WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Die Böden sind mit hellen und Pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet. Praktischen Mehrwert bietet zudem der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Fahrräder oder Saisonales schafft. Für eine Waschmaschine steht allen Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto kann eine Garage für monatlich 50,00 € angemietet werden inkl. dem davorliegenden Stellplatz. Weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Gefallen vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist ab dem verfügbar, vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung. Die Stadt Rhens liegt in der Nähe von Koblenz am Rhein im oberen Mittelrheintal und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken befinden sich im direkt vor Ort. Koblenz erreichen Sie über die Bundesstraße B9 in ca. 10 Minuten. Ebenso stehen öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) zur Verfügung. Weitere Informationen unter e – geräumige Küche mit Essplatz und Einbauschrank für Vorräte – EBK kann vom Vormieter übernommen werden (Preis VB 700€ ohne Kühlschrank, Mikrowelle und Küchenblock) – großer, heller Wohnbereich – 2 Balkone (einer Ostseite mit Rheinblick – einer Süd-West Seite) – Fliesen und Laminatbodenbeläge – Fenster mit Rollläden – modernes Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank – Gaszentralheizung, Warmwasser per Durchlauferhitzer – gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum – eigener Kellerraum – Garage für monatliche Miete 50,00 € inkl. davorliegendem Stellplatz – Bei Gefallen, können einige Einrichtungsgegenstände vom jetzigen Mieter übernommen werden – Energieausweis wird erstellt – bezugsfrei ab – geeignet für max. 3 Personen – Nichtraucher Wohnung! – keine Haustierhaltung (Hund/Katze) gestattet Energieeffizienz Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Stadt RhensPostleitzahl 56321Land Deutschland Immobilien ID: HZ911_1 Preis: 850,00€ Größe: 98 m² Schlafzimmer: 2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Garagengröße: 1 Autostellplatz Immobilientyp: Etagenwohnung Status der Immobilie: Zu vermieten Zusätzliche Informationen Heizungsart: ZentralheizungEtage: 1Kaltmiete: 850 €Warmmiete: 1.150 €monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €Gesamtkosten: 1.150 €Kaution: 1.700 €Anzahl Außenstellplätze: 1Anzahl Garagenstellplätze: 1Stellplatzmiete (Garage): 50 €Wohnfläche: 98 m²Balkone: 2Anzahl Stellplätze: 2Befeuerung: GasImmobilie ist verfügbar ab: Maximale Anzahl Bewohner: 3 Kabel/Sat-TVKellerNichtraucher-ImmobilieWasch-/Trockenraum