2 Zimmer Wohnung mit 83m² in Ludwigsau

Die angebotene Wohnung befindet sich im Bad Hersfelder Ortsteil Kalkobes – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Besonders für Mieter, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen. Kalkobes verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Innenstadt von Bad Hersfeld, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dort stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Darüber hinaus bietet die Innenstadt eine gute Auswahl an Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag komfortabel gestalten. Bad Hersfeld selbst ist eine lebendige Kreisstadt mit rund 30.000 Einwohnern und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Neben einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A4 und A7 profitieren Bewohner von einem breiten Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Highlights wie die bekannten Bad Hersfelder Festspiele das städtische Leben bereichern. Für Mieter besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen im Ortsteil und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Arbeitsstandorte. Die Lage eignet sich somit ideal für Singles oder Paare, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur verbinden möchten. Diese gepflegte Souterrainwohnung befindet sich in einem ruhigen und überschaubaren 3-Familienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Windfang, der als separater Eingangsbereich dient und für zusätzlichen Komfort sowie Schutz vor Witterungseinflüssen sorgt. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Die Gartenmitbenutzung rundet dieses Angebot ab und schafft zusätzlichen Freiraum – ideal für Erholung oder gesellige Momente. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvollen Stauraum schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Abstellbereich außerhalb der Wohnung zur Verfügung, was die praktischen Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit praktischen Extras und Außenbezug schätzen. Die virtuelle Tour ist über folgenden Link einsehbar: - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gartenmitbenutzung - Terrasse - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Rollläden vorhanden - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Stellplatz