Objektbeschreibung Raumaufteilung: Wohnbereich, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Flur, Abstellbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschraum im Keller steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung wurde komplett saniert (neue Wände, Leitungen, neue Böden). In den Wohnräumen, der Küche und im Flur ist Klick-Vinylboden verlegt, das Bad ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Lage Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die BAB und den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung zur OEG Regionalbahn). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte. Weiterhin befinden sich in fußläufiger Entfernung ein Bäcker, ein Metzger sowie nahe gelegene Blumen- und Gemüsemärkte, Bauernladen etc. Eine Bank mit EC-Automat liegt nur ca. 400 Meter entfernt. Das Hallenbad mit Freibecken und Grünbereich erreicht man in nur fünf Gehminuten. Zu Lidl, DM, Aldi, Einkaufszentrum und Getränkehandel gelangt man mit dem Auto in ca. fünf Minuten. Ganz in der Nähe befinden sich zwei Kindergärten; die Grund- und Hauptschule ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Gymnasium und die Realschule in Ladenburg erreichen die Schulkinder über die idyllische Fährverbindung. Sonstiges Baujahr: 1969 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 387,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Um einfacher aus der Vielzahl der Interessenten, den Passenden zu finden, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Personenanzahl, Alter, Beruf und Bonität übermitteln können. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten können. Falls Sie Haustiere haben teilen Sie uns bitte mit, um welche Tiere es sich handelt. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Energieausweis Heizung Zentral Befeuerung Gas Energiepasstyp Bedarf Baujahr 1969 Gültig bis Ausstelldatum Gebäudeart wohn Energiebedarfskennwert 387.7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H A+ A B C D E F G H 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250 Beispielausgaben Kauf Nein Miete/Pacht Ja