2 Zimmer Wohnung mit 32m² in Dresden

gemütliche kleine 2-raum-maisonette-wohnung mit balkon wartet auf dich! objektdaten objekt-id: git- straße / hausnr.: potschappler straße 4 plz / ort: 01189 dresden größe / zustand wohnfläche: ca. 31,54 m² zimmer: 2,0 zustand: teil- / vollrenoviert personenaufzug: ja anzahl schlafzimmer: 1 anzahl badezimmer: 1 mietkonditionen kaltmiete: 315,00 € nebenkosten: 120,00 € miete garage: 50,00 € kaution: 945,00 € heizung / energieausweis heizungsart: zentralheizung befeuerungsart: gas endenergiebedarf: 108,00 kwh/m²a wertklasse: d ausstelldatum: jahrgang: 2014 gültig bis: 11-2027 objektbeschreibung kleine 2-zimmer-maisonette-wohnung / 1./2. dachgeschoss / ca. 31,5 m² wohnfläche / aufzug im haus vorhanden / neubau, baujahr 1993 / individueller grundriss / offene raumgestaltung / solide bausubstanz / zur wohnung gehört ein abstellraum im kellergeschoss sowie ein pkw-stellplatz in der tiefgarage / wohn- und geschäftshaus / gebäude ist vollständig unterkellert / waschmaschinenraum im kellergeschoss steht allen bewohnern zur verfügung (münzwaschmaschinen, münztrockner) lage das wohnhaus befindet sich im bereich gittersee-coschütz. dieser stadtteil hat großflächig den charakter eines stadtteils in randlage mit lockerer bebauung und erhaltenen dorfkernen. er liegt südlich von der innenstadt, grenzt an die stadt freital an und gehört statistisch gesehen zum stadtbezirk plauen. der stadtteil gittersee-coschütz liegt etwas erhöht auf etwa 270 m ü. nn östlich des plauenschen grunds, einem kerbtal der weißeritz und ca. 4 km vom stadtzentrum entfernt. die wichtigste straße ist die karlsruher straße, die coschütz und gittersee in einem verlauf etwa von nordost nach südwest verbindet. entlang dieser straße finden sie kleinere ladengeschäfte, lebensmitteldiscounter, restaurants schulen und kindergärten. mit der buslinie 66 oder der straßenbahnlinie 3, deren haltestellen sich in 10 bis 15 gehminuten entfernt befinden, gelangen sie ins stadtzentrum. aufgrund ihrer nähe zur technischen universität oder zur hochschule für technik und wissenschaft eignet sich die wohnung hervorragend für studierende oder wissenschaftliche mitarbeiter. auch für pendler ist die wohnung sehr attraktiv. ausstattung neu renovierte wohnung wartet auf eine/n nette/n, freundliche/n mieter/in! wohn- und küchenbereich, flur und schlafzimmer wurden mit design-vinylfußbodenbelag ausgestattet / das kleine kompakte bad ist innen liegend und mit dusche, toilette und waschbecken ausgestattet / boden und wände im bad sind gefliest, eine abluftanlage ergänzt die ausstattung und sorgt für ein gutes raumklima / wände und decken in den wohnräumen sind verputzt und tapeziert, diese wurden weiß gestrichen / der offene kleine küchenbereich (ohne einbauten) befindet sich in der unteren ebene und grenzt an den wohnbereich an / balkon mit holzfliesen und einen traumhaften weitblick auf dresden und ins elbtal / massive innentreppe mit holzstufen / das gemütliche kleine schlafzimmer befindet sich in der oberen ebene sonstiges mindestmietzeit 2 jahre, danach unbefristete laufzeit mit den gesetzlichen kündigungsfristen für rückfragen stehen wir ihnen selbstverständlich gern mit rat und tat zur seite. wir bitten sie dabei zu beachten, dass nur anfragen mit korrekter abgabe des vollständigen namens, der telefonnummer und der e-