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3 Zimmer wohnung von 78m² in Dortmund

Hamburger Straße 50, 44135 Dortmund, Germany

Monatlicher Tarif

570

MietdauerUnbegrenzt
Verfügbar ab01-12-2025

Vermieter

Genehmigt von immosurf.de

Zuletzt aktiv: vor 1 Tag

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon – Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie

Diese freundlich geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt nicht nur mit einem idealen Grundriss, sondern insbesondere mit einem hellen Wohnraum. Die Wohnung im Überblick: – 78 m² – 3 Zimmer + Küche mit Balkonzugang, Diele und Badezimmer – Kellerraum für zusätzlichen Stauraum – gemeinschaftliche Waschküche Ausstattung und Komfort: – Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und Bad – Kabel-TV Anschluss vorhanden – Etagenheizung – helle, gut belichtete Räume mit freundlicher Atmosphäre – Isolierverglasung – Rolläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer – weiße Türen – moderne Heizung – ein Gaubenfenster für mehr Licht und Wohnraum – Lichtspots im Flur – Küche mit Balkonzugang – der große Balkon bietet Stellfläche auch für größere Möbel – Blick aufs Grüne – eine Handtuchheizung in einem hell eingerichtetem Bad – eine Badewanne mit einer qualitativen Duschwand Fazit. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet alles was man für ein komfortables Wohnen braucht. Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Schwelm, denn sie vereint Citynähe mit einem ruhigen Wohnumfeld. Dieses ist umgeben von gepflegter Alt-Neubauung, kurzen Wegen, Spielplätzen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, aber auch gemütliche Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken und kleine Boutiquen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank des fußläufig erreichbaren Hauptbahnhofs und Bushaltestellen sind Sie optimal angebunden – ob für den Weg zur Arbeit oder für spontane Ausflüge. Für Familien besonders atraktiv: In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen – viele von denen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch mit Blick auf die Freizeitgestaltung hat die Lage einiges zu bieten: Parks, das Schwelmer Hallenbad und abwechselungsreiche Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Das grüne Umland lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: Endenergiebedarf Wärme: 110.6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1900

Haben Sie Bedenken bezüglich dieses Inserats? unserem Team.

Details zu dieser Immobilie

Art der Immobilie

wohnung

Zimmer

3

Größe

78 m²

Preis

570 €

Mietdauer

Unbegrenzt

Verfügbar ab

01-12-2025

Balkon

Ja

Neubau

Ja

Ländlich

Ja

Preis pro m²

7 €

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