2 Zimmer Wohnung mit 56m² in Dillfeld

Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Wetzlar, die sich in die Ortsteile Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 52.981. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform ansässig. Das Freizeitangebot der Stadt ist groß. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Rittal Areana Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus ansässig. Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in zentraler Lage von Wetzlar – direkt in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zur Lahn, dem Bahnhof sowie der Einkaufspassage „Forum“. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Auch vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abendstunden einlädt. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung gewährleistet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein Stellplatz im Parkhaus rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables sowie sicheres Parken. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und die Wetzlarer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Lage, Komfort und Funktionalität – ideal für Singles oder Paare. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die vorliegende 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf ca. 56,95 m² Wohnfläche und unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung und eine zusätzliche Abstellfläche innerhalb der Wohnung bieten Ihnen genügend Stauraum. Abgerundet wird das Raumprogramm durch eine Terrasse, auf der Sie die warmen Strahlen der Abendsonne genießen können. Um Ihnen bei der Planung Ihrer Traumküche freie Gestaltungsmöglichkeiten zu gewähren, wird eine Einbauküche nicht vorinstalliert. Finalisiert wird das Wohnungsangebot durch einen Stellplatz im hauseignen Parkhaus, sodass Ihnen alle Sorgen in puncto Parkplatzsuche genommen werden. Lassen Sie sich von der Wertigkeit der Wohnungen sowie der modernen Architektur überzeugen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einem persönlichen Besichtigungstermin!